1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
東大阪市
44.6万円/㎡
前年比+19.2%
クレアシティ新石切
大阪府東大阪市弥生町
/ 新石切駅 徒歩2分
2003年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
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4階 / 70.28㎡の場合
相場
3,335万円
47.5万円/㎡
1,984
2,885
3,785
4,686
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,785万円
41.0万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
クレアシティ新石切
3,698万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 70.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 3,698万円 | 52.6万円 | 4階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,698万円 | 52.6万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,950万円 | 42.0万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 44.2万円 | 8階 | 60.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 3,600万円 | 41.5万円 | 5階 | 86.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,850万円 | 47.0万円 | 5階 | 60.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,130万円 | 44.5万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,380万円 | 39.2万円 | 5階 | 60.66㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/14 | 3,130万円 | 44.2万円 | 10階 | 70.82㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/13 | 3,130万円 | 44.2万円 | 10階 | 70.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 41.7万円 | 4階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,480万円 | 41.7万円 | 4階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,280万円 | 46.7万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,580万円 | 42.5万円 | 5階 | 60.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,950万円 | 34.9万円 | 7階 | 84.43㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | クレアシティ新石切 東大阪市弥生町 | 新石切駅2分 | 3,698万円 | 52.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/12 | 東急ドエルアルス新石切 東大阪市弥生町 | 新石切駅4分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅3分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスリード瓢箪山駅前I番館 東大阪市神田町 | 瓢箪山駅3分 | 2,599万円 | 46.5万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/08 | エスリード東花園 東大阪市吉田六丁目 | 東花園駅7分 | 2,280万円 | 39.7万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/19 | ディナスティ東大阪アテンシアシティ 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅7分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 5階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネセントエール 東大阪市中野二丁目 | 荒本駅10分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/10 | コスモ花園ロイヤルガーデン 東大阪市花園東町二丁目 | 東花園駅6分 | 3,450万円 | 39.7万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/14 | ローレルコートパザパはなぞの 東大阪市吉田一丁目 | 河内花園駅1分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 121戸 | SRC |
| 2024/12/24 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 2,999万円 | 39.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/29 | クラウンハイム東大阪ステーションサイド 東大阪市荒本新町 | 荒本駅2分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/25 | M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.54㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/29 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,680万円 | 39.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/26 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | サンフェスタ 東大阪市西岩田四丁目 | 若江岩田駅14分 | 3,350万円 | 40.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/17 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、東大阪市では19.2%上昇しています。
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